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装修工程监理目标

发布时间:2020/6/7  新闻类别:行业新闻 点击次数:39

近年来,我国各类工程建设项目不断推动实施,其室内装修工程也随之不断发展。作为建筑施工工程的重要组成,室内装修不仅是要解决建筑工程的美观问题,还要考虑其使用安全及耐久性[1]。同时,还起着改善使用功能、协调结构与设备间的关系等作用。建筑工程装修质量的好坏,不仅制约工程的美感,同时还会给人们的使用和居住等带来影响。因此,在建筑工程的室内装修过程中,必须扎实抓好施工质量监理工作[2]。要切实推动对装修工程的进度、质量、投资及安全等方面的控制。


一、建筑室内装修工程的特点


(1)施工工艺复杂。不同的建筑工程,其使用功能和需求各异,室内装修施工工艺也不同,并不断改进。装修了程工程量大,监理人员要做好进度计划安排和施工状况管理。


(2)专业性强,工种多。建筑工程的室内装修具有很强的专业性。涉及水、电、暖等不同施工工序,需要不同专业的施工人员。因此,装修工程涉及施工工种多,需要监理人员做好协调工作。


(3)工期紧、施工质量控制要求高。建筑工程的室内装修通常存在施工工期紧等问题。要保障装修工程顺利推进,必须强化对装修施工质量的控制。


二、装修工程监理目标


在建筑工程的室内装修过程中,抓好监理工作,对于保障工程质量具有积极的促进意义。而在监理过程中,要重点抓好装修工程的进度、质量及安全等方面的施工质量监理。通常而言,在推进室内装修工程的施工监理过程中,应设置相应的监理目标。


三、室内装修工程监理工作的重点


3.1设计方案确定


设计方案是保障建设项目室内装修工程的重要基础。一个合理的设计方案,必须能够满足业主安全使用需求,同时符合国家标准规范。因此,监理方在装修工程的设计阶段应与设计方、业主加强沟通,深入掌握建设工程的布局及使用功能要求等。只有更全面的理解设计意图及所采用的施工工艺,监理人员方能更好的指导装修工程的施工。要强化同设计、业主等各方的沟通协调,从而能够从总体上把握装修工程施工的核心环节和重点难点。监理方应参与对设计文件的审查,从建设工程的结构、功能需求出发,优化施工工艺、材料的选择。从而使设计方案既能满足业主需求,同时还具有美观性、经济性等效果。掌握装修标准和效果,理解设计意图,制定细致的监理规划。


3.2施工进度控制


要确保装修工程顺利实施,通常在施工开始前,需由监理方对承建方编制的施工组织方案进行审查。审查施工进度计划是否与合同相符,积极协调承建方做好施工方案的修改完善,协调承建单位确定装修工程进度控制目标。发挥好业主与承建方间的纽带作用,确保工程实施进度符合业主的预期。同时,还要确保工期能够应对某些突发状况。监理方应从全局上把握装修工程的结构和功能需求,立足工程实际,完善施工进度方案。同时,强化管理,保障施工进度的顺利推进,防止工期延误的问题发生。确保施工程序规范,符合进度计划要求。


3.3施工质量控制


对于建设项目的装修工程而言,质量是其生命线。装修质量好坏,关系着工程的功能能够得到实现,此外还会对工程的使用持久性带来影响。因此,必须协助施工方制定完善科学的施工组织计划。审核施工方的质量保证体系,确保其可实施性。同时,加强施工管理,确保现场管理规范、有序;采用的施工工艺先进可靠。对于施工人员不良的施工操作,及时予以规范。强化施工材料的监管,对进场的材料加强检测,确保施工材料符合国家相关标准和性能要求,满足业主的标准要求。建设工程的装修涉及工种多,监理方应确保各专业工种均为具备相应施工资质的单位来进行施工。同时,装修工程涉及水、暖、电、消防等多个施工方向,要确保装修质量,必须强化各专业的协调。尤其在交叉和搭接工程施工中,更要抓好施工组织协调管理。作为确保装修工程质量的关键要素,装修材料的选择对于工程质量起着关键作用。监理人员对于进场的材料,要进行严格的验收。从尺寸、规格、材料的合格证明等方面严格审查,对照设计文件进行核验。对于某些关键部位的材料,要送到专业检测机构进行专门检测,以保证装修材料的质量合格。强化对工程各环节施工的全过程管理。施工方对各分项工程进行施工过程中,监理方要做好监理和验收工作。尤其是对于隐蔽工程的施工,要确保监理人员实施旁站监理。此外,分项工程完工后,施工方要组织监理等各方进行资料和现场的验收。验收过程中,监理方要严格执行标准、规范。确保每一道工序均符合设计规范要求,对于不合格的地方,要督促及时整改。对于整改后的工序,要严格复查,确保真正达标。


3.4投资控制


要保障装修工程的施工质量,还需加强投资控制。监理方要做好装修工程量的核算,协助业主做好预算审查。当出现设计变更时,要督促相关各方补充设计材料。若发生较大额度的投资变动,要及时掌握相关情况,并向业主方反馈。同时,掌握工程变更后的投资情况。定期核算投资状况,掌握投资变动情况。向业主负责,审核并签发工程款项。当工程装修施工中出现问题或争议时,协助业主做好索赔处理。


3.5施工安全控制


严格落实安全法规和规范,加强施工安全管理。监理工程师要认真审查施工方是否建立施工安全管理体制机制。做好施工现场的检查、监督,确保安全防护措施和装置落实到位。核查特殊工种人员资质,确保不同工种的施工人员施工操作安全、规范。对于施工过程中存在的不安全因素,要及时督促施工单位进行整改。做好施工技术审查,确保所采用的技术安全、具备可实施性。


四、结论


要保障室内装修工程质量,离不开监理人员的全程参与和控制。只有采取全方位、多角度的监督控制,切实抓好质量、进度、安全和投资等方面的控制,才能更好的推动高质量、进度、安全和投资等方面的控制,才能更好的推动高质量装修工程的实施。


 
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